IVAR: Índice de Variação de Aluguéis Residenciais variou 1,86% em agosto de 2023
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) variou 1,86% em agosto de 2023, o que representa uma aceleração em relação à taxa mensal de 0,51% registrada no mês anterior. Com o resultado, a taxa acumulada em 12 meses passou de 7,37% em julho de 2023 para 7,49% em agosto de 2023.
Entre julho e agosto, todas as cidades componentes do IVAR apresentaram alta em suas taxas de variação: São Paulo (de -0,35% para 1,46%), Rio de Janeiro (1,00% para 1,09%), Belo Horizonte (de 2,54% para 2,84%) e Porto Alegre (de 0,58% para 2,50%), conforme ilustra o gráfico do release.
As taxas interanuais (Agosto 23 / Agosto 22) desaceleraram em três das quatro cidades componentes do IVAR: Rio de Janeiro (de 9,49% para 9,42%) Porto Alegre (de 5,76% para 5,62%) e Belo Horizonte (de 10,73% para 10,45%). São Paulo (de 5,97% para 6,42%) foi a única cidade a registrar avanço em sua taxa interanual.
Para mais informações, acesse o site da FGV.
IVAR X IGP-M
O IVAR e o IGP-M são índices bem distintos.
O IGP-M é a média da inflação em três grandes setores da economia, seja o agronegócio e a indústria da transformação, as despesas das famílias e, também, as despesas com materiais e serviços da construção – 60% Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA); 30% Índice de Preços ao Consumidor (IPC); e 10% Índice Nacional de Custo da Construção (INCC).
Dessa forma, o IGP-M é um índice amplo: mede a variação média de serviços e produtos que desafiam várias indústrias e setores da economia. O IGP-M é fortemente influenciado pelo dólar e pelo preço das commodities no mercado internacional.
O IVAR é um índice específico para a medição da variação dos aluguéis residenciais. Mede a variação de preço para qualquer fim.
Fonte: FGV
Publicado em: Mercado Segurador, Variedades