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Seguro Aluguel

O seguro de aluguel da NEWE facilita a locação de um imóvel para sua empresa.

É a modalidade de seguro que substitui outras garantias para locação, como a necessidade de fiador ou fiança bancária.

O seguro possui coberturas para pagamento de aluguel e encargos, oferece também coberturas para danos ao imóvel, pintura interna e externa e multa por rescisão.

A utilização do seguro aluguel traz vantagens a todos os envolvidos:

  • Inquilino:
  • Preços competitivos;
  • Sem cobrança de taxa de análise cadastral;
  • Elimina o constrangimento na busca de um fiador;
  • Permite que não seja imobilizado recursos da empresa com caução ou título de capitalização, garantindo maior liquidez;
  • Não consome linha de crédito e imobilização de capital, como ocorre na fiança bancária.

  • Proprietário:
  • Agiliza o processo de negociação;
  • A vigência do seguro acompanha o prazo do contrato;
  • Com a avalição de análise do inquilino realizada pela NEWE Seguros, tem a garantia da idoneidade da empresa que está alugando.

COBERTURAS

COBERTURA BÁSICA

  • Pagamento de alugueis e multa moratória.

COBERTURAS ADICIONAIS

  • Condomínio;
  • IPTU
  • Água;
  • Luz;
  • Gás canalizado;
  • Danos ao imóvel;
  • Pintura externa e interna;
  • Multa por recisão contratual.
FAQ - Perguntas frequentes
  • Qual a documentação necessária para contratar o Seguro Aluguel?
    Para a contratação do seguro é necessário ter em mãos os dados financeiros do inquilino e dados do contrato de locação que deseja garantir. Essas informações são essenciais para cotar e contratar uma apólice de Fiança. Em alguns casos, dependendo da complexidade da demanda, podemos solicitar documentos complementares. Não se preocupe, nossos especialistas irão orientar da melhor maneira possível.
  • Quais são as partes envolvidas no Seguro Aluguel?
    O proprietário é quem realiza a exigência do Seguro Aluguel e menciona quais as coberturas que aceitará para a locação do imóvel, ele será o segurado da apólice. O inquilino é quem negocia com o proprietário e posteriormente realiza a contratação da apólice, ele também será o responsável pelo pagamento do prêmio de seguro. A imobiliária ajudará nos trâmites do contrato de locação e o corretor de seguros irá apoiar para a contratação do Seguro Aluguel.
  • Quais as garantias do Seguro Aluguel?
    As garantias podem variar de acordo com o contrato estabelecido para o Seguro Aluguel. Quem define as cláusulas e coberturas do seguro é, geralmente, o proprietário do imóvel junto à imobiliária. A garantia básica do Seguro Aluguel compreende o pagamento do aluguel em casos de inadimplência por parte do inquilino, mas existem outras garantias ou coberturas que podem ser adicionadas ao contrato, como por exemplo: danos ao imóvel, multas, entre outras.
  • Para que serve o Seguro Aluguel e como funciona?
    O Seguro Aluguel funciona como uma garantia nos contratos de locação de imóveis, dispensando a necessidade de fiador, caução ou carta fiança. Esse tipo de seguro é previsto em lei (8.245/91) e, além de oferecer mais segurança aos proprietários e inquilinos, tende a agilizar o processo de aprovação do cadastro para o aluguel do imóvel. O seguro é pago pelo inquilino e possui diversas coberturas que garantem, por exemplo, o pagamento de aluguéis ao proprietário em caso de inadimplência.

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    Consulte as condições do produto. A aceitação do seguro estará sempre condicionada à análise do risco, e exigirá por parte do Inquilino a comprovação financeira, e o cumprimento de eventuais exigências cadastrais e de subscrição. O registro do produto é automático e não representa aprovação ou recomendação por parte da Susep. O segurado poderá consultar a situação cadastral do corretor de seguros e da sociedade seguradora no sítio eletrônico www.susep.gov.br. Processos Susep Seguro Fiança Locatícia nº 15414.615465/2020-27.