Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR)foi de -0,56% em maio de 2025
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou queda de 0,56% em maio de 2025, revertendo a alta observada em abril. No acumulado de 12 meses, o indicador passou de 5,92% para 5,11%, reforçando a tendência de desaceleração dos preços dos aluguéis.
Segundo Matheus Dias, economista do FGV IBRE, a retração foi influenciada principalmente por São Paulo, que historicamente apresenta redução nos preços em maio. “O movimento de desaceleração dos aluguéis segue firme, especialmente em São Paulo, que liderou a queda este mês”, destacou.
Capitais registram oscilações
Das quatro capitais analisadas, apenas São Paulo teve queda no índice mensal: de 3,60% em abril para -6,02% em maio. Já Porto Alegre avançou de -0,46% para 3,81%, enquanto Belo Horizonte saltou de -3,34% para 4,83%. O Rio de Janeiro também apresentou alta: de -1,43% para 3,01%.
São Paulo lidera desaceleração no acumulado anual
No recorte de 12 meses, São Paulo apresentou a menor taxa entre as capitais, com o IVAR recuando de 5,45% para 3,24%. O Rio de Janeiro também desacelerou, passando de 5,54% para 3,98%.
Em contrapartida, Porto Alegre e Belo Horizonte tiveram aceleração. Porto Alegre saltou de 4,17% para 5,82%, e Belo Horizonte subiu levemente de 7,76% para 7,98%.
IVAR acumulado em 12 meses
A variação acumulada do IVAR em 12 meses é de 5,11%, conforme dados divulgados pela FGV.
Fonte: FGV
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