Aluguéis em SP sobem mais do que a inflação no 1º trimestre
O preço dos aluguéis em São Paulo subiu 5,9% no primeiro trimestre do ano em comparação com os três últimos meses de 2022, de acordo com o Índice QuintoAndar de Aluguel. Os valores, que já haviam registrado a maior alta em três anos no acumulado de 2022, continuaram a se valorizar, impulsionados pela alta temporada de procura por imóveis.
A alta é menor do que a registrada no mesmo período do ano passado, de 6,7%, indicando uma ligeira redução no ritmo de crescimento do mercado paulistano.
Os imóveis que estão à venda, por sua vez, sofreram reajuste de 1% em comparação ao mesmo período do ano passado.
“Apesar da alta nos dois segmentos, ambos estão em momentos distintos. Enquanto o aluguel tem apresentado um dinamismo mais longo, o mercado de compra e venda já apresenta uma maior desaceleração em virtude do aumento do custo do crédito no último ano”, diz Vinicius Oike, economista do QuintoAndar.
De acordo com os dados divulgados pelo QuintoAndar, o preço médio do metro quadrado entre janeiro e março deste ano foi de R$ 43,72. Já o preço médio de venda no mesmo período foi de R$ 6.896 por metro quadrado.
Rio de Janeiro
Na capital fluminense, os preços dos aluguéis também subiram nos primeiros três meses do ano, totalizando um avanço de 4,7% em comparação ao último trimestre do ano. Por outro lado, quem procurou imóveis para comprar no período encontrou preços 6,7% menores do que os vistos no período anterior.
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De acordo com o QuintoAndar, parte da queda em compra e venda se deve à redução dos preços em quase toda a cidade. A zona Norte (-10,9%) e o Centro (-4,4%) tiveram as maiores quedas no primeiro trimestre deste ano, em comparação com os últimos três meses do ano passado. Somente a Zona Sul apresentou uma elevação nos preços, de 2,9%.
Segundo o índice, o preço médio do metro quadrado entre janeiro e março deste ano foi de R$ 37,21, enquanto o preço médio de venda no mesmo período foi de R$ 4.792 por metro quadrado.
Fonte: Forbes
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