IVAR: Índice de Variação de Aluguéis apresenta queda de 0,18% em julho de 2024
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou uma queda de 0,18% em julho de 2024, desacelerando em comparação com a taxa de 0,61% observada em junho. Essa diminuição contribuiu para reduzir a variação acumulada em 12 meses para 9,90%, representando uma queda de 0,76 ponto percentual em relação aos 10,66% reportados no mês anterior.
Mudanças nas Capitais Brasileiras
Entre junho e julho de 2024, o IVAR apresentou mudanças significativas nas principais capitais do Brasil. Em São Paulo, houve uma queda notável, com o índice passando de 3,55% em junho para -1,11% em julho. Em contraste, o Rio de Janeiro reverteu a tendência de queda e acelerou, com o índice subindo de -5,01% em junho para 1,23% em julho. Belo Horizonte continuou a apresentar quedas, com o índice variando de -2,76% para -0,71%. Por outro lado, Porto Alegre manteve a aceleração, com o índice passando de 0,77% para 0,88%.
Taxa Interanual nas Capitais
A taxa interanual do aluguel residencial acelerou em duas das quatro cidades analisadas. Em Porto Alegre, a taxa subiu de 12,50% para 12,85%, refletindo um aumento mais rápido dos aluguéis. No Rio de Janeiro, a variação anual avançou de 9,97% para 10,21%, indicando uma retomada no crescimento dos preços dos aluguéis. Em contraste, Belo Horizonte registrou uma desaceleração significativa, com a taxa interanual passando de 14,71% para 11,08%. São Paulo também apresentou uma queda, com o índice variando de 7,34% em junho para 6,53% em julho de 2024.
Sobre o IVAR
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado de imóveis do Brasil. Para mais informações sobre a metodologia do índice, consulte o Box incluído ao final deste release.
Essas flutuações no mercado de aluguéis refletem as dinâmicas econômicas e regionais, oferecendo uma visão detalhada das tendências de preços em diferentes capitais brasileiras.
Fonte: FGV
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Publicado em: Seguro Garantia
